然后
2019-05-29 16:36
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当实际成本没有超过最低成本时,承包方可得成本、酬金和分享节约额。

当实际成本超过限额成本时,则超出部分发包人不予支付。

工程总造价及酬金随工程成本而水涨船高,不利于承包方降低成本,较少采用。

此合同形式有利于控制造价,并鼓励承包人最大限度的降低工程成本。

当实际成本低于目标成本时,承包方可得实际成本、酬金、和奖金。

当实际成本在最低成本和报价成本之间时,承包方只能得到成本、酬金。

2、成本加固定酬金确定的合同价

当实际成本高于目标成本限额时,还要处以罚款。

1、成本加固定百分比酬金确定的合同价

3、成本加奖罚确定的合同价

1、可调总价;合同中确定的工程总价在实施期间可随价格变化而调整。

酬金是固定的,为避免承包方对成本不加控制,可在合同中增加补充条款,以鼓励节约资金、降低成本。

2、可调单价:一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价,根据合同

约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化,可作调整。

一般适合于工期较长(1年以上)的项目,发包人承担通货膨胀风险,承包人承担其他风险。

当实际成本在报价成本和限额成本之间时,承包方只能得到成本。

合同中确定的工程合同价在实施期间不因价格变化而调整,

(二)可调合同价

(三)成本加酬金合同价

2、固定合同单价:合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整,而在每月(阶段)结算时,根据实际完成的工程量结算,完工时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。

当实际成本高于目标成本时,承包方只能得到实际成本和酬金。

首先确定:限额成本、报价成本、最低成本。

可促使承包方降低成本,缩短工期,且目标成本随设计进展而加以调整。多采用。

可分为:固定合同总价、固定合同单价两种。

成本按照现行计价依据计算,酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,两者相加,即为合同价。

1、固定合同总价:合同价款总额已经确定,在工程设施中不再因物价上涨而变化。所以应考虑风险因素,对业主可有效的控制资金,对承包商要承担较大的风险。因此合同价款一般会高些。

4、最高限额成本加固定最大

首先确定一个:目标成本,根据目标成本确定酬金的数额,可以百分比或固定酬金。然后,根据实际成本支出情况另外确定一笔奖金。

包括:可调总价合同、可调单价合同

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